Local con Terraza Privada en Sonora, Roma Norte

Descripción

Local con terraza privada de 120 m² sobre Sonora, en Roma Norte. Uso para oficina, local comercial o restaurante. SUPERFICIES • Área útil: 151.68 m² • Área común: 33.33 m² • Terraza privada: 120.84 m² • Total rentable: 305.85 m² PRECIO • Renta: US$10,000 + IVA al mes • Equivalente: ≈ $181,250 MXN • Mantenimiento: 6.50 USD/m² + IVA, conforme al indiviso LA TERRAZA • 120.84 m² privados con pérgola de madera y cristal • Piso de piedra en mosaico, jardineras y vegetación madura • Ideal para restaurante, cafetería o terraza corporativa EL ESPACIO • Nivel mezzanine, Local C • Ventanales de piso a techo hacia el arbolado • Cocina industrial preexistente: azulejo, coladeras de piso, campana y cámara fría • Obra gris acabada, lista para adecuar EL EDIFICIO • Recepción y acceso 24 horas • Escaleras eléctricas • Vecinos corporativos: Porsche y Banorte • 4 cajones de estacionamiento CONDICIONES • Duración: 3 o 5 años forzosos para ambas partes • Aumentos anuales: conforme al C.P.I. • Depósito: dos meses de renta — el primero para sacar el inmueble del mercado; el segundo, junto con un mes anticipado, a la firma • Garantía: fiador con bien inmueble en la CDMX • Lista de precios vigente a septiembre 2026