Local Comercial en Renta – Av. Eugenia, Narvarte Oriente (65 m², ideal pilates o yoga)

Descripción

Local comercial de 65 m² sobre Avenida Eugenia, en Narvarte Oriente, pensado para tu próxima sucursal de bienestar: pilates reformer, yoga, barre, estudio mixto o fisioterapia. Acceso independiente por escaleras junto a la entrada del edificio, frente integrado de aprox. 5.60 m y presencia de marca en fachada. Se entrega en obra gris para adecuarlo a la identidad de tu marca; el baño se construye dentro del local (superficie total aprox. 65 m², local 60.86 m² + baño 4.19 m²). Anuncio y aire acondicionado integrables al proyecto. Sin estacionamiento. Certificado de uso de suelo disponible. Concepto con capacidad para 8 reformers (distribución conceptual; capacidad final según proyecto). Renta: $52,000 MXN + IVA al mes ($800/m²). Mantenimiento aprox. $5,000 MXN mensuales. Plazo mínimo 3 años. Local en construcción: adecuaciones a partir de enero 2027 y entrega en marzo 2027. Imágenes de fachada e interiores ilustrativas (render / generadas con IA).